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舊廠變商住項目 半月島公園要擴容

怎么在投注站买彩票 www.ldgee.tw 如同珍珠的前身就是蚌殼中的沙子,一旦經過時間的洗練,就能磨礪成璀璨的珍珠。桂城石石肯板塊地處東平河畔、禪桂交界,是廣佛同城化合作示范區的重要組成部分。隨著片區舊改的推進和配套資源的增加,石石肯板塊正綻放出如珍珠般的光芒。

近日,石石肯改造又有新進展:超13.8萬㎡的舊廠房已完成競投確定改造方、半月島濕地公園(南海段)也已確定規劃方案,只待開工。這意味著桂城石石肯片區的居住環境將煥然一新,板塊價值全新定義。

逾200畝石石肯地塊改造在即

10月11日,南海區政府發布了《石石肯經聯社與一村西經濟社“六畝圍”地塊及“黃柏圍”地塊開發改造競投結果公告》,由佛山利隆產業投資有限公司成功中選,以成交價“六畝圍”可出讓地塊的“增值收益獎勵的50%”、“黃柏圍”租賃地塊的租金26元(含稅)/平方米/月競得,將負責“六畝圍”地塊土地前期整理以及“黃柏圍”地塊開發改造。

其中,“六畝圍”工業園地塊占地107.39畝,可出讓面積約81.52畝,擬采用收回公開出讓形式,用作城鎮住宅用地進行改造。其中住宅用地約占64.1畝;“黃柏圍”工業園地塊占地面積約100.34畝,其中約85.47畝用于出租作商業建設。

 半月島整體航拍。未來的半月島濕地公園將南北兩段連通,形成一個占地面積超30萬平方米的大型濱水公園。

從地理位置上看,兩地塊緊鄰季華路,處于激活整個石石肯板塊價值的關鍵位置。改造完成后,禪桂城央的繁華都市氛圍將沿季華路向東、沿桂瀾路向南輻射,帶動石石肯板塊順利融入禪桂中心。同時,石石肯片區近年來大力推進“三舊改造”成果頗豐,石石肯佰圍商業中心、麗日廣場、大正小成廣場等商業配套相繼投入使用;南端半月島濕地公園旁,大型高端住宅項目保利和悅濱江在建,石石肯板塊已逐步成為桂瀾路商業長廊的一部分。

半月島濕地公園擴容優化生活配套

這邊商業生活配套不斷豐富,那邊片區休閑生態環境也不斷升級。位于東平河畔的半月島濕地公園,江園雙景,成為片區優質居住氛圍的一張名片,但這只是整個濕地公園的三分之一。由于正處禪桂交界,半月島濕地公園有三分之二位于南海地界,也就是亟待改造的半月島旅游休閑中心所在地。

桂城街道近日公布,半月島濕地公園南海段(暫定名)方案已定,即將動工建設,整體規劃改造面積達24萬平方米,施工圖正在進行中,確定后就可開工。目前,半月島旅游休閑中心內已基本搬遷一空,老友燒雞、望月樓等幾家農莊已關閉,足球俱樂部、燒烤場、足球場等也已搬走。這意味著不久的將來,半月島濕地公園南海段將和禪城段一體化連通,整體打造成一個占地面積約32.8萬平方米的大型濱水生態公園。

片區商住項目將配建小學、幼兒園

半月島濕地公園擴容,無疑將直接利好周邊居民,而正對半月島濕地公園南海段的就是在建項目保利和悅濱江。從已開放的實地樣板房內望出去,一線無遮擋的生態綠地豁然出現在眼前,還有碧波蕩漾的東平河景、濕地綠道、休閑公園等等,完美詮了“左手繁華右手寧靜”的理想宜居生活。

在交通路網方面,石石肯板塊半月島片區來往禪桂的瓶頸——綠景東路已經建成通連,連接東平路和半島路,便捷通達禪桂核心商圈;奇龍大橋已建成通車,片區居民通過魁奇路東延線上一環、半小時可直達廣州南站。同時,保利和悅濱江項目周邊道路也在陸續拓寬改造,其中南涌大道將擴建成6車道的景觀道路。

此外,隨著片區商住項目的建設和居住人口的增加,教育資源也在不斷豐富中。例如保利和悅濱江將配建幼兒園和公立小學怡海五小,小學按照省一級標準打造,可容納近2500名師生,就位于項目北面。

小區外有江景、公園環繞,小區內亦有“高配版”的園林、會所及住宅產品。該項目為保利華南首個“悅系”產品落地桂城,規劃了2.3 萬㎡景觀園林、約4000㎡下沉式悅會所。主打建筑面積約90㎡~143㎡濱江洋房及220~280㎡一線瞰江大平層,配以全套智能家居,可實現刷臉入戶、召喚電梯等,營造生態與智慧兼具的悠然都市生活。

原標題:舊廠變商住項目 半月島公園要擴容

桂城石石肯板塊舊改快速推進,片區優質生活配套日益豐富

來源|佛山日報

文圖|吳琦媛、李文惠、李想

編輯|何欣鴻

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